BOULOGNE-BILLANCOURT - RÉSIDENCE SERVICES LES HESPÉRIDES DU PARC 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 66M2 - BALCON - TERRASSE - PARKING - CAVE Bien destiné à une résidence principale ou à un investisseur connaissant le fonctionnement des RESIDENCES SERVICE. Merci de bien lire l'annonce ci-dessous et reste à votre disposition pour toute précision sur le fonctionnement de la résidence et pour organiser une visite. Au sein de la résidence services Les Hespérides du Parc, découvrez cet appartement 4 pièces de 66m2, situé au 2ème étage avec vue sur le Parc des Glacières. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 14 et 10m2, deux salles d’eau, ainsi que deux WC. Un balcon de 18m2 exposé nord-est, accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement l’espace de vie. Un parking en sous-sol de 11m2 et un grenier de 7m2 complètent le bien. LA RESIDENCE : un environnement serein permettant de conserver son autonomie tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé : - Résidence services sécurisée - Accueil 7j/7 – 24h/24 - Gardien - Restaurant, salons, espaces communs - Animations et services à la carte - Appartement de prêt pour les familles - Jardin et terrasse - Système d’appel d’urgence INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - DPE D - Chauffage individuel électrique - Eau chaude collective - Double vitrage + volets roulants électriques - 2 ascenseurs aux normes PMR - À proximité immédiate des commerces et des métros lignes 9 et 10 - Charges : 3440€ / trimestre (incluant les services de la résidence) - Taxe foncière : 1000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1147.33€ par mois (soit 13768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.