BREST - APPARTEMENT - BON ÉTAT - PROCHE COMMODITES, FACULTES Dans un cadre de vie agréable à Brest, à proximité de toutes les commodités et transports en commun, cet appartement en bon état au 3ème étage offre un cadre lumineux et bien agencé pour une vie quotidienne confortable. Composé de quatre pièces, il s'articule autour d'un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée complète les pièces de vie. L'appartement dispose de trois chambres fonctionnelles et bien proportionnées ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une double exposition nord-ouest, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, et d'une connexion fibre optique. La résidence sécurisée par interphone dispose d'un ascenseur, d'une cave en sous-sol et de deux balcons fermés. Contactez-moi pour organiser une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.