BRIE-COMTE-ROBERT : LUMINOSITÉ, VERDURE ET SÉRÉNITÉ ! Découvrez cet appartement traversant de 61,54 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Son véritable atout ? Un beau double séjour lumineux, offrant un espace salon et une salle à manger, avec une double exposition Est/Ouest. Cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés et chauffage au sol complètent ce bien fonctionnel. Côté extérieur, profitez d'un vaste parc arboré au sein de la résidence, véritable écrin de verdure au quotidien. Une cave et une place de parking viennent parfaire l'ensemble. Calme, sécurité et proximité du centre-ville et des transports : un cadre de vie à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.67€ par mois (soit 4112.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.