Appartement T4 - Résidence Calme - Quartier Recherché Dans une résidence sécurisée et de son beau parc, cet appartement de 64m² situé au 2ème étage sur 4, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une exposition Est. La cuisine équipée, séparée du salon, est fonctionnelle, il dispose de 2 chambres calmes pour un repos optimal, d'une salle de bain au goût du jour, d'un wc séparés. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat et une installation aisée. Pour compléter ce bien, une cave pour le stockage supplémentaire et la jouissance de la place de parking numérotée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et dans un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-moi pour organiser une visite dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.7€ par mois (soit 3692.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.