iad France - Rémi Perez %PHONE_NUMBER% vous propose : Nouveauté sur Canet-en-roussillon, à quelques pas de la plage ! Appartement T4 de 84m² avec cave privative, idéalement situé à quelques pas de la plage ainsi que de l’ensemble des commodités accessibles à pied. Situé au troisième étage avec ascenseur (accessible en fauteuil roulant), l’appartement se compose d’une entrée qui vous conduit à la lumineuse pièce de vie ouverte de 46m². Côté nuit nous retrouvons deux chambres, la première avec salle d’eau et wc privatif et la seconde une salle d’eau privative. Il y a également un second wc indépendant. L’appartement est entièrement équipé du double vitrage. La climatisation réversible gainable ainsi que le chauffe-eau électrique ont été installés en 2020. Il y a une possibilité de louer une place de parking à hauteur de 63e/mois à proximité de l’appartement. Idéalement situé, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou même investissement locatif courte durée (Airbnb, Booking). Il n’y a pas de travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 186 € / mois, cela comprend l’eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.