Rare sur le secteur : Avec cet appartement, profitez d’un magnifique jardin privatif et arboré de plus de 140 m², un véritable havre de paix idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets de jardinage. Cet appartement de 54 m², situé dans un environnement calme et agréable, offre un cadre de vie privilégié alliant confort intérieur et espace extérieur exceptionnel. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également de 3 chambres, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet d’investissement. Une grande cave privative complète ce bien et permet un rangement optimal, tandis que le stationnement facile à proximité apporte un vrai confort au quotidien. Avec son jardin rare et son fort potentiel, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.