CERGY - Place des Colonnes - à 5min à pied de la GARE, des commerces, et de toutes les lignes de bus. A proximité immédiate de l'esplanade de Paris - ETANGS de Cergy à 10min. GRAND appartement T4 avec BOX en sous sol. Au sein d'une résidence SECURISÉE et parfaitement ENTRETENUE, signée par l'architecte Ricardo Bofill. Situé au 5éme et DERNIER étage, Appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL, Exposition traversante EST/OUEST. Il se compose d'un DOUBLE séjour avec VUE DEGAGEE, une cuisine SEPARÉE et aménagée, 3 GRANDES chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC et pièce DRESSING. BOX en sous-sol. - Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. - possibilité de le TRANSFORMER en T5. Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.