* IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF * Irène Valentin vous propose à Cervione, lieu-dit Prunete sur la Costa Verde, en Haute-Corse, un appartement en R+1 de 90m² habitables, situé dans un bâtiment de 2 niveaux, construit en 2012. Le bien comprend 1 entrée, 1 couloir, 1 salon avec 1 terrasse de 13m²orientée à l'Est. Très BELLE VUE SUR LA MER. 1 cuisine ouverte semi équipée de meubles de cuisine : placards, tiroirs, un évier simple, une hotte - Emplacements pour un lave-vaisselle, un four et une plaque à induction. Le couloir dessert 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec 1 cabine de douche et 1 lavabo. Les WC sont séparés. 1 débarras qui contient un cumulus (2012), un emplacement pour un lave linge et un espace de rangement - Climatisation - Double vitrage - Parking hors bâtiment non nominatif au pied de la résidence - Fibre - Chauffage électrique - Copropriété bénévole : 850€ an - Carrelage au sol - Les parties communes sont propres, bien entretenues et dégagées : Ménage hebdomadaire - Taxes foncières : 876€/an- Le bien est VENDU LOUÉ et le bail court jusqu'en avril 2029 - LOYER ASSURÉ : 9600€/AN A 2 minutes de la RT10, à proximité DE TOUS COMMERCES DE PREMIERE NÉCESSITÉ : Superette, boulangerie, tabac-presse. A 10 minutes en voiture des supermarchés, la Poste, banques, médecins, restaurants... A l’entrée de la Castagniccia : randonnées et sentiers. A 25 minutes de l’aéroport de Poretta-Bastia, 40 minutes du centre-ville de Bastia. Axe Bastia/ Porto-Vecchio/ Corte. Environnement résidentiel paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 849.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.