Apartment 4 rooms of 79 m² in Chaingy (45380)

iad France - Tony ROCHER vous propose: Magnifique appartement en rez-de-jardin de 4 pièces à Chaingy, idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Offrant 2 chambres chaleureuses, un salon lumineux et une cuisine équipée, ce bien de 79m² est un véritable cocon. Situé au cOEur de Chaingy, vous profiterez de sa proximité avec les commerces et les transports en commun. L'appartement, en très bon état, bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité optimale et d’un système de chauffage électrique. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Vous aimerez vous prélasser depuis la véranda donnant sur la cours commune accessible depuis cette dernière. Il est situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charges. Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.