Très bel appartement avec Garage, cave, terrasse et vue sur le parc Montjoly idéalement situé à Chamalières (à 2 pas de toutes les commodités). Au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée, un salon salle à manger donnant sur la terrasse et bénéficiant d'une très belle vue sur le parc Montjoly. Un espace nuit composé de trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC séparé. Au sous sol : Une cave et un garage fermé et porte motorisée viennent compléter ce bien de qualité. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.