Appartement T4 vendu loué – Colocation – Quartier de la Cassine – Chambéry À vendre à Chambéry, dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution avec d’importants travaux urbains déjà engagés et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Appartement T4 de 71,34 m², situé dans un immeuble construit en 1959. Le logement est en bon état général, aucun travaux à prévoir, hormis l’installation d’une VMC pour améliorer la circulation de l’air. Vendu loué – investissement locatif clé en main Le bien est actuellement exploité en colocation meublée : • 3 chambres louées • Baux meublés d’un an • Loyer : 360 € / mois / chambre • Charges : 144 € / mois / chambre, comprenant les charges locatives, l’électricité et l’accès internet Performance énergétique avantageuse • Chauffage urbain de la ville de Chambéry, économique • Menuiseries Triples vitrage • Immeuble isolé par l’intérieur • DPE favorable Copropriété • Des travaux sont envisagés à moyen terme, aucune résolution votée à ce jour ➕ Annexe • Une cave, non utilisée par les locataires Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un quartier de Chambéry appelé à se transformer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.