Situé dans une résidence calme proche de la forêt , au 1er étage sans ascenseur , superbe appartement de 87m² composé de: *une entrée 6,71m² *une salon séjour très lumineux (exposition SUD) de 35,4m² *une terrasse sans vis à vis de 20m² avec store banne électrique *une cuisine équipée de 9,42m² *un couloir entièrement équipé de placards pour de nombreux rangements de 6,92m² *une chambre de 11,2m² *une chambre de 9,1m² *une salle d'eau avec douche de 3,61m² *un wc indépendant de *un cellier de 3,81m² Pour le stationnement de votre véhicule vous bénéficiez d'un BOX de 15m² Fenêtres en double vitrage volets roulants électriques chauffage individuel gaz Très belles prestations, nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.