A vendre : Appartement 4 pièces de 80m² avec balcon - Lumineux et confortable ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un environnement paisible à Châtillon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 80m² situé au 6ème étage est fait pour vous ! Dès que vous franchirez la porte, vous remarquerez tout de suite la belle luminosité de ce bien. La pièce de réception de 29m² donne sur le balcon avec de grande baies vitrées. Il y a actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3e. La cuisine dinatoire est spacieuse et dispose d'une buanderie. La salle de bains, quand à elle, a le gros avantage d'avoir une fenêtre. Vous apprécierez également le balcon de 7m² offrant une vue dégagée sur Clamart, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur et le ravalement thermique a été réalisé récemment pour plus de confort. Mais aussi un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien qui vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de premières nécessités, des écoles, des transports en commun comme le tramway T6 - Parc André Malraux à 10min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.82€ par mois (soit 4761.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811405463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.