En Exclusivité Appartement Lumineux de 4 pièces avec Balcon, Parking et Parc dans une Résidence Sécurisée à Châtillon. Situé au cœur de Châtillon, ce charmant appartement de 84,96m2 bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence arborée, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. L'appartement en premier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD avec accès balcon, 3 chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, 1 salle de bain et un wc indépendant. Côté équipements : fibre optique, interphone, porte blindée, volets électriques, système d'alarme, chauffage au gaz de ville, une place de parking sécurisée et une cave. Appartement en excellent état, prêt à poser vos valises! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Le Bihan-Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791846769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.