🏡 CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – T4 78 M² – 2 PARKINGS – PARC & TENNIS PRIVÉ 🎾 Situé au 3e étage d’une résidence de 5 niveaux, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. 🛋️ Salon lumineux avec balcon 🍽️ Cuisine séparée entièrement équipée 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bain + salle d’eau 🚗 2 places de parking + cave 🔐 Ascenseur, digicode et interphone 🌐 Fibre optique 🔥 Chauffage collectif au gaz 🌳 La copropriété bénéficie d’un magnifique parc arboré ainsi que d’un terrain de tennis privé réservé aux résidents. 📍 Les atouts du secteur : Commerces, crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le centre commercial Pince-Vent est accessible en environ 10 minutes à pied. 🚌 Bus au pied de la copropriété permettant de rejoindre le RER A de Saint-Maur-des-Fossés et le RER E de Villiers-sur-Marne. ✨ Un appartement en très bon état, dans un environnement verdoyant et bien desservi. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanael Brigitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844187807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.