Un appartement avec un petit coin de verdure ! Dans le quartier recherché de Saint-Joseph, découvrez ce joli 4 pièces de 77 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2022. Son véritable atout : une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc privé de la copropriété. Pas de vue sur la rue, mais un environnement calme et agréable ! Côté intérieur, une jolie cuisine Schmidt ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à la terrasse, trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace buanderie. Pour compléter le tout : une cave, un garage fermé et une place de parking privative. Le tout à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.