En EXCLUSIVITE chez IAD France à Compiègne Résidence SAINT GERMAIN, Rue Maréchal Fayolle, venez découvrir ce T4 lumineux de 71.35m.2 situé au deuxième étage, résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée desservant un espace de vie lumineux, de 18m², une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, trois chambres (9.20m², 9.80m² et 10.83m²), une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : une cave en sous-sol. Prestations techniques : Menuiseries extérieures en bois simple vitrage avec volets. Charges de copropriété : 233€/mois (comprend le chauffage, la production d’eau chaude, froide et l’entretien des parties communes). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Chaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 844378646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.