COUP DE CŒUR ! Duplex 4 pièces lumineux – Centre de Contes (06390) Idéalement situé en plein centre du village de Contes, ce duplex chaleureux et lumineux de 94 m² allie confort moderne, praticité au quotidien, et charme de l’ancien. Ses atouts majeurs : 94 m² bien agencés, répartis sur deux niveaux Vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et coin repas Poêle à pellets + climatisation pour un confort toutes saisons Grande hauteur sous plafond et luminosité naturelle 3 chambres avec rangements à l’étage Salle de bain + WC séparé Vue dégagée sur la nature environnante Cave pour stockage Toutes commodités à pied : écoles, commerces, téléphérique, parking public Contes (06390) : à seulement 25 min de Nice, un village prisé offrant un cadre de vie calme, familial et verdoyant, sans renoncer à la proximité urbaine. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple cherchant de l’espace, de la lumière et un mode de vie pratique. Contactez Manuela Goncalves (iad France) dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.