CORENC – LE FERDINAND |Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le massif de Belledonne. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de l'une des résidences les plus recherchées de Corenc ? Bienvenue au "Ferdinand", une résidence contemporaine de standing signée Atelier Gröll, reconnue pour la qualité de sa conception, son élégance architecturale et son environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement cette atmosphère de sérénité qui fait la réputation du lieu. Situé dans une résidence récente avec ascenseur ( accessible PMR par le garage), ce superbe appartement de 93 m², parfaitement entretenu, offre des prestations actuelles, des volumes harmonieux et un confort de vie remarquable. La grande pièce de vie s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 32 m² dont une partie est en herbe, véritable prolongement de l'appartement. Un espace pensé comme une seconde pièce de vie où l'on profite pleinement des repas en extérieur, des soirées entre amis ou tout simplement du spectacle offert par la vue dégagée sur Grenoble et les trois massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse. La cuisine contemporaine "ARMONY", entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains, un WC indépendant. Située à l'arrière de la résidence, les trois chambres bénéficient d'une exposition sud ouest offrant calme et intimité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où confort, modernité et emplacement se conjuguent parfaitement. Un bien rare, idéal pour une famille, un couple recherchant un appartement sans travaux ou des acquéreurs souhaitant conserver un niveau de prestations élevé dans un environnement résidentiel recherché. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette résidence est si prisée. Les + du bien ✔ Résidence Le Ferdinand, résidence récente et recherchée ✔ Construction Atelier Gröll ✔ Terrasse de 32 m² avec vue exceptionnelle Belledonne dont 9m2 de jardin ✔ 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ✔ Grand Garage possible en supplément en sous sol et local vélos dans la résidence ✔ Ascenseur ✔ Appartement en parfait état ✔ Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied A 2 pas de la nouvelle épicerie et du café de la place sur les hauteurs de CORENC, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.