EXCLUSIVITE – COURBEVOIE – TOUR GAMBETTA – QUARTIER FAUBOURG DE L'ARCHE – A proximité directe des transports SNCF: St Lazare, Tram, RER A : Grande Arche, et métro ligne 1 : LA DEFENSE. Au Square Henri Regnault, découvrez cet appartement d'environ 82 m2 offrant une belle vue, idéalement situé et proche de toutes les commodités, (écoles, commerces, spectacles, etc) L’entrée dispose d’un grand espace de rangement très pratique au quotidien. Ce bel appartement de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable, avec des espaces bien optimisés. Il se compose d’un grand séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. L’appartement dispose de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Au pied de l'immeuble, vous pourrez profiter d'espaces verts, des nombreux commerces, et des écoles situées à proximité immédiate (école maternelle La Marelle, école primaire Guynemer). Cet appartement situé à 10 min à pied du centre de Courbevoie , et bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers (A14, A86). Charges mensuelles de copropriété de 539 euros comprenant gardiennage, chauffage collectif , eau froide/chaude, entretien des espaces collectifs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539€ par mois (soit 6468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.