!! COUP DE COEUR !! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85m² situé au 7ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Parc de Lattre de Tassigny à Courbevoie. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 37m2, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon ensoleillé exposé plein Sud de 6m² avec vue sur le parc et le Pont de Courbevoie. Création d'une 3ème chambre possible. Nombreux rangements avec 4 placards intégrés ainsi qu'une buanderie ! Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs. Cave & double parking. Idéalement situé : commerces de proximité (rue Sainte Marie), établissements scolaires (de la maternelle au lycée), accès direct aux berges de Seine Transports : métro ligne 1 et train ligne L à 15 min à pied, bus 163 et 164 à 5 min. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Cuiconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991851189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.