Sublime appartement T4 avec garage, place de parking et cave sur palier au cœur de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de standing de 3 étages, cet appartement de 85m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une disposition intelligente des pièces. Avec 3 chambres spacieuses, un agréable séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille recherchant le confort et la tranquillité. L'ensemble des pièces a été soigneusement agencé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, équipée d'un ascenseur, bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, interphone et assainissement collectif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure une chaleur douce et constante. Idéalement situé à Crest, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Les expositions sud et nord vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Crest. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.