Appartement 104 m² de plain-pied avec terrasse et balcon – Centre-ville de Dammartin-en-Goële Situé en plein cœur de Dammartin-en-Goële, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce grand appartement de 104 m² en rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, rare sur le secteur. Cet appartement spacieux et lumineux se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un cellier, ainsi que d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La partie nuit offre deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse d’environ 30 m², exposée nord, parfaite pour un espace repas, détente ou jardin urbain. Alliance parfaite entre emplacement privilégié, volumes généreux et confort de vie. Un appartement familial ou idéal pour profession libérale, seniors ou personnes recherchant le plain-pied en centre-ville. Coup de cœur assuré – Bien rare à Dammartin-en-Goële ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.6€ par mois (soit 1435.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.