Situé dans le quartier prisé de Dijon, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cet appartement, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, est idéalement agencé pour offrir des espaces de vie fonctionnels et bien définis. La cuisine équipée avec buanderie attenante est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le grand séjour bénéficie de belles ouvertures offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement le balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le bâtiment de 4 étages, avec ascenseur, a été construit en 1964 et est en bon état général. Il dispose d'un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein et paisible pour ses habitants. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités de Dijon, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Sabri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 791525306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.