Opportunité à saisir au coeur de DINAN! Charmant appartement situé dans une rue très tranquille, une résidence bien entretenue sécurisée et propre. L'appartement T4 se situe au 2ième étage, il est composé d'une belle entrée avec deux grands placards, très lumineux et exposé Sud-Ouest avec un salon-séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, au SOUS-SOL un grand cellier privatif et un garage privatif. Proche de toutes commodités à pied, commerces, gare, etc...chauffage électrique. La fréquence des charges de copropriété est trimestrielle d'un montant de 260Euros. À VISITER SANS TARDER! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.