Apartment in Eaubonne (95600)

€199,000

Apartment in Eaubonne (95600)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 78.67 m²

Appartement lumineux avec balcon – Cœur d’Eaubonne ! Découvrez ce lumineux appartement de 78 m² au 9ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d’Eaubonne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Le double séjour Sud/Est baigné de lumière peut être agrandi en intégrant la chambre attenante au balcon, pour créer un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 30 m². Cuisine récente et équipée avec cellier, deux chambres confortables, salle d’eau moderne, WC séparé et rangements. Résidence sécurisée avec gardiens, cave incluse et possibilité de louer une place de parking. Atouts clés : - Étage élevé avec vue dégagée - Balcon modulable, parfait pour profiter du soleil ou agrandir le séjour - Emplacement central et recherché Un appartement offrant confort, luminosité et potentiel d’aménagement. À visiter rapidement pour se projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1909540

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Balcony
  • Elevator
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1965
  • Floor: 9
  • Armoured door
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
225
Annual fees
€3,360 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€199,000

of

Price per m²
€2,530 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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