À Égly appartement de 4 pièces avec jardin et 2 places de parking, dans une résidence moderne, sécurisée dans un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 30 minutes de Paris et à seulement quelques minutes à pied des commerces, transports, écoles et services. Aucuns travaux à prévoir, T4 d’une surface de 76 m², il offre : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, • 3 chambres, • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Une agréable terrasse et un jardine privatif Les + : • Sous garantie décennale • Accès de plain-pied, adapté PMR, • Entrée privative avec digicode, • Double stationnement privatif, • Chauffage gaz naturel, fibre optique, • Charges de copropriété incluant eau, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien rare allie confort moderne, praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.