Duplex Cosy de 3 Chambres.– 83 m² – Dernier étage, en plein cœur d’Évry-Courcouronnes. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce duplex, idéalement conçu pour une famille, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un séjour lumineux avec cheminée à insert, donnant sur un balcon. Une chambre Un WC séparé Un cellier À l’étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, Gare RER D vous bénéficierez d’une situation géographique idéale pour votre confort au quotidien. Une visite s’impose pour l’apprécier pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.