FRANCONVILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 71 m² – BALCON – PARKING – CAVE – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR À Franconville, au cœur d’une résidence entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 71 m², situé au 1er étage sur 4. Un joli bien offrant 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif rentable. Agencement fonctionnel et lumineux : - Entrée avec placard intégré - Séjour de plus de 17 m² avec accès direct au balcon - Cuisine équipée indépendante - Espace nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un dressing et des WC séparés LES PLUS - Balcon agréable pour vos moments de détente - Cave et place de parking privative incluses - Fibre optique et chauffage urbain pour un confort optimal - Résidence sécurisée avec interphone et gardien Localisation idéale: À proximité immédiate de l hôtel de ville, des commerces, écoles et transports. Gare accessible à pied, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris et ses environs. Un bien offrant espace, confort et praticité dans un quartier recherché de Franconville. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.