* Appartement Moderne avec Terrasse, Garage et Parking dans Résidence Récente avec Piscine à Fréjus Caïs * Situé dans un quartier calme de Fréjus, cet appartement contemporain de type T4 est prêt pour vous accueillir. Bénéficiant d'une surface de 76m², ce bien offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité : - 1 Chambre parentale spacieuse avec dressing - 2 Chambres lumineuses avec placard - 1 Salle d'eau & 1 Salle de bains aménagées avec rangements et espace buanderie - WC séparés avec lave mains et rangements - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas - 1 Séjour donnant sur une agréable Terrasse d'environ 10m2 avec vue dégagée - Entrée avec rangements * Avantages * - Belle terrasse pour se détendre et profiter du couché du soleil - Garage fermé inclus et place de parking privative extérieure - Piscine privée dans la résidence - Ascenseur - Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit totale - Proximité des commodités essentielles telles que pharmacie, écoles, boulangerie, banque... facilitant votre quotidien - Climatisations réversibles, 1 dans l'espace de vie et 1 dans l'espace nuit - Un deuxième WC peut être installé dans la salle de bains - Peut être vendu meublé Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement tout confort à Fréjus, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Beraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 529419160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.