Investisseurs, découvrez ce duplex vendu loué ! À proximité des commerces, ce duplex offre de beaux espaces répartis sur deux niveaux et représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée avec ascenseur, il se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine - une salle de bains avec W.C. - deux chambres bénéficiant chacune d’un accès au balcon À l’étage, le bien dispose : - un espace de stockage - un bureau actuellement aménagé en chambre - une salle d’eau avec W.C. Une place de parking complète ce bien. Déjà occupé par un locataire bon payeur, ce duplex permet de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.