T4 RÉNOVÉ 2026 – DERNIER ÉTAGE – JARDIN PRIVATIF – 3 STATIONNEMENTS – AUCUNE CHARGE Situé à Grasse, au cœur du quartier recherché de Saint-Jacques, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové en 2026, occupant le 1er et dernier étage d’une charmante maison grassoise en copropriété de seulement 2 lots, sans aucune charge. Un bien aux prestations modernes et à l’esprit maison : Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau Une seconde salle d’eau moderne Le bien bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible connectée dans toutes les pièces principales Belle hauteur sous plafond (2,70 m) Excellente isolation conforme aux normes actuelles Luminosité optimale Extérieurs & stationnement : Vous profiterez d’un terrain privatif de 193 m², entièrement clôturé, plat et facilement aménageable. Stationnement privatif sécurisé par un portail pour 3 véhicules, un atout rare sur le secteur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et commodités, avec accès rapide vers Cannes et Sophia Antipolis. une Visite? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.