T4 rénové , Idéal investissement locatif Adresse : 8 rue Argouges, Grenoble Surface : 57 m² 3 chambres – Idéal colocation meublée Revenus locatifs : 1 180 €/mois CC Appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété close et sécurisée. Agencement optimisé : Salon lumineux Cuisine équipée avec loggia Salle d’eau rénovée Nombreux rangements Atouts supplémentaires : Chauffage individuel gaz Place de parking privative Cave incluse Localisation idéale : À 10 min du Campus SMH Proche du marché de l’Abbaye & transports (bus C5, ligne 13) Charges annuelles : 1 156 € Taxe foncière : 1 400 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.