Apartment 4 rooms of 67 m² in Grigny (91350)

iad France - Amandine Lair vous propose: Proche de Paris, à deux minutes à pieds de la gare RER D, idéal investisseur, 4 Pièces de 65 m2 très lumineux, situé dans une résidence.
et bien situé avec une loggia.
Ce magnifique appartement est composé de :
- une entrée,
- une cuisine fermée équipée et aménagée,
- un séjour très lumineux,
- trois chambres de 10 m2
- une salle de bain avec baignoire,
- des toilettes séparées,
- un pièce de stockage et un dégagement avec placards,
- une loggia

Cet appartement est vendu loué (bail solide depuis mai 2011 pour un loyer de 713 € + 254 € de charges).
Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 140 lots principaux, des procédures et un plan de sauvegarde sont en cours.

La quote-part annuelle de provisions pour charges courantes est de 3 400 €, soit 850euros de charges trimestrielles, comprenant eau chaude et eau froide, chauffage collectif dont géothermie, gardiennage, entretien des parties communes.
Tout est accessible à pieds : écoles maternelle et primaire, petits commerces, bus et gare RED, centre médical ...
Grigny est une ville en plein renouveau, et fait partie du projet Grand Paris avec le Grand Paris : le nouveau Tram T12 déjà en fonctionnement, le futur T-ZEN, le futur supermarché Grand Frais. N'hésitez plus, venez investir sur Grigny !!!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.