Issy Les Moulineaux (92130) - 3ème étage - 4 pièces - 66 m² environ - Traversant - Calme- Lumineux - Balcon - Cave et parking. Situé au 3? étage d’une petite résidence familiale des années 1965, cet appartement traversant, lumineux et au calme offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose actuellement d’une cuisine séparée, d’un double séjour spacieux avec accès à un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement permet une grande modularité avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. Idéalement situé dans une rue paisible, vous profiterez d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’école primaire Perrault-Brossolette se trouve à seulement 3 minutes à pied, le tramway T2 (Meudon-sur-Seine ou Issy) est accessible en 7 minutes, le RER C en 14 minutes, tandis que le centre commercial Les 3 Moulins est à 7 minutes. Les quais de Seine, parfaits pour les promenades, sont à 5 minutes à pied et le parc de l’Île Saint-Germain à 10 minutes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras EI (ID 86059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.