*Superbe Loft à Jaunay-Marigny au design Moderne* Dans la charmante commune de Jaunay-Marigny, ce loft exceptionnel de 122m² (surface au sol) et 106m2 (loi Carrez) offre un espace de vie où modernité et raffinement se rencontrent. Cet appartement comprend 2 chambres + un bureau de 8 m2 pour travailler confortablement depuis chez vous ou y faire votre dressing. Une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la pièce à vivre principale. Les expositions offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse dans chaque pièce. De plus, la présence d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité est un atout non négligeable. Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des commerces de proximité, des aires de loisirs et des services essentiels. Vous pourrez profiter de la sérénité de Jaunay-Marigny tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou architectural et faire de ce loft votre nouveau havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.