Rare opportunité à Jugon-les-Lacs - Charmant appartement de 95m² rénové avec goût et situé au cœur de la cité caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation de cet appartement sur 3 niveaux. Cet appartement faisant partie d'une copropriété de seulement de deux lots, vous offre la possibilité de profiter pleinement des commerces, écoles et axes voies rapides à proximité. Entrée privative par le rez-de-chaussée, un magnifique escalier en colimaçon vous mènera au premier étage; vous y découvriez une grande pièce de vie lumineuse sur parquet de plus 35m² vous offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine neuve ouverte entièrement équipée d'environ 14 m2 ajoute une touche de modernité et de confort à ce bien d'exception. Sur ce même niveaux, 2 chambres, dont une avec un espace dressing, l'autre plus petite peut servir de bureau. La salle d'eau avec des équipements neufs et modernes et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Son orientation et ses nombreuses ouvertures neuves garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Cet appartement sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un charme authentique alliant des prestations modernes et de qualités. Le système de chauffage électrique est individuel, aucune charge de copropriété. Ce bien ne bénéficie pas d'extérieur, ni de garage mais les places de stationnements sont à proximité et l'accès au lac et à sa station nautique n'est qu'à deux pas. Une véritable opportunité pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire pour projet de couple et de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d'exception à Jugon-les-Lacs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.