DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – 3 CHAMBRES À L'Île-Saint-Denis, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce 4 pièces familial situé au 4ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m². L’appartement propose : Un séjour agréable et lumineux Une cuisine séparée (ouvrable selon vos envies) 3 chambres confortables Une salle de bain avec WC Une salle de douche Un WC indépendant Une place de parking complète ce bien Ses atouts majeurs : Dernier étage = tranquillité assurée Résidence récente (2012) Agencement idéal pour une famille Terrasse exploitable au quotidien Emplacement recherché : À deux pas des écoles (groupe scolaire Jean Lurçat à 2 min à pied) des commerces et des transports (bus 237 à 3 min à pied), pour un quotidien pratique avec un accès rapide vers Paris. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.07€ par mois (soit 3924.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.