Idéal investisseur ou primo-accédant - Appartement 4 pièces - Résidence sécurisée avec Ascenseur Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces situé au cœur de La Chapelle-Saint-Mesmin. Niché au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants avec un balcon orienté Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le séjour, la cuisine séparée et les 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'agencement de ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements pour assurer la sécurité et le confort des résidents : digicode, interphone, porte blindée, gardien, ainsi qu'un espace parking pour vélos. Il est vendu avec une cave. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'ensemble de l'isolation extérieure de la copropriété a été réalisé récemment. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé, dans une résidence sécurisée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à La Chapelle-Saint-Mesmin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.