>>>>> Sous offre d’achat <<<<<<<< Belle opportunité familiale - Proximité de la Place de Belgique Vous recherchez un appartement lumineux, doté de trois chambres, d’un vaste séjour et d’un espace extérieur ? Ce bien est probablement fait pour vous. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement d’environ 102 m² se compose comme suit : • Une entrée distribuant un séjour/salle à manger de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud • Une cuisine dînatoire de 10 m², indépendante mais ouvrable sur le séjour • Un WC séparé L’espace nuit comprend : • Trois chambres • Une salle de bain avec WC • Une salle d’eau • Une buanderie Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Atouts de la localisation : • À deux pas des transports : Gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Saint-Lazare en 15 min) et tramway T2 (La Défense en 6 min) • À proximité immédiate du très prisé marché de la Garenne et de la rue Voltaire et ses commerces. • À deux pas des écoles. DPE : C – bonne performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.