Appartement F4 – 74 m² – Résidence Beausite Situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’un salon – salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie / cellier pratique. La partie nuit comprend deux chambres séparées (3e chambre possible), une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’une grande cave. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets, et le ravalement de façade a récemment été effectué. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage (alimenté par géothermie) ainsi que l’entretien des parties communes – un véritable confort au quotidien ! Un bien alliant praticité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.