Appartement Lumineux avec Balcon - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au Blanc-Mesnil, offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement de 60m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages est composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement bénéficie d'une situation géographique pratique, proche des commerces, des transports en commun, autoroutes et des écoles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité à saisir! Cave inclus N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.