Appartement au 1er étage avec terrain, dépendance, source et garage; Possibilité d’acquérir l’ensemble de la maison avec le rez-de-chaussée en plus ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 83,5 m² habitables, au 1er étage d’une maison, offre un beau potentiel d’aménagement et une grande parcelle de terrain avec dépendance et source d'eau privative. 🔹 L’appartement comprend : ~ Trois chambres, ~ Un salon, ~ Cuisine, salle de bain et WC à créer entièrement, ~ Un balcon, ~ Des combles aménageables. 🔹 Annexes et extérieurs : ~ Un garage d’environ 38 m² avec combles, ~ Une grande dépendance à rénover, ~ Une source d’eau naturelle, ~ Et un terrain de 1 922 m² au total (copropriété incluse). 🔧 Travaux à prévoir pour créer un espace à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. 💡 Possibilité d’acquérir l’ensemble de la maison : Le rez-de-chaussée de 75,68 m² habitables peut également être acheté en complément. Il comprend : ~ Une entrée indépendante, ~ Une pièce de vie, ~ Une cuisine équipée, ~ Deux grandes chambres, ~ Une salle d’eau, un WC séparé, ~ Une cave privative, ~ Un garage (38 m²) avec combles, ~ Un terrain en copropriété de 613 m² partagé avec l’étage. (voir annonce) 👉 Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une transformation complète en grande maison individuelle. 📄 Devis gros œuvre disponible sur demande. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 📸 Les visuels ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle pour illustrer une projection d’aménagement. Ils permettent de vous donner une idée du potentiel du bien après travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.58€ par mois (soit 343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.