Superbe Appartement T4 avec Balcon et Garage - Résidence des Aigles au Bourget Situé au cœur du quartier résidentiel du Bourget, cet appartement lumineux de 64m² saura vous charmer par son emplacement idéal. Situé au 1er étage sur 3 d'une charmante résidence des années 1960, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 24m² offrant un espace convivial, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée. L'appartement dispose également d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les points forts de cet appartement incluent un garage pour stationner votre voiture en toute sécurité et une cave pour un espace de rangement supplémentaire tout ça, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Côté environnement, vous serez à proximité immédiate des écoles (Ecole Normale, Collège Jacques Brel, Lycée La Courneuve), des transports en commun (Gare RER B / T11), du centre-ville et des commerces locaux. Cet appartement au Bourget est l'opportunité parfaite pour un premier achat, ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.