Rare opportunité au Chambon-Feugerolles - Appartement 4 pièces ,terrasse Situé dans la charmante ville du Chambon-Feugerolles, cet appartement de 96.69m² offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amateurs de convivialité. Au sein d'un bâtiment composé de 2 lots , cet appartement de 4 pièces se compose de 2 niveaux. Construit en 1945, il dégage un certain charme avec son cachet authentique et ses caractéristiques propres à l'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un séjour de 12.77m² avec une cuisine ouverte de 16.26m² est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement dispose de 3 chambres accueillantes avec des surfaces allant de 14.19m² à 19.81m², offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille, une salle d'eau avec douche et wc. La cour terrasse offre un cadre privilégié pour de bons moments en extérieur. De plus, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave de 33m2 vient compléter ce bien. Situé à proximité des commodités, stationnements et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible au Chambon-Feugerolles. N'attendez plus pour visiter ce bien unique plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.