Idéalement situé en centre ville proche toutes commodités, cet appartement fonctionnel et lumineux à plus d'un atout pour vous séduire. Entrée, séjour double de plus de 36 m2, larges baies vitrées coulissantes en double vitrage ouvrant sur 2 balcons, double exposition, cuisine équipée, 2 chambres dont une de 13 m2, salle d'eau et cellier. Profitez d'une jolie vue seine ou parc suivant les saisons depuis votre séjour et son large balcon. Résidence sécurisée avec ascenseur, les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.