LE COUDRAY-MONTCEAUX – Appartement 4 pièces de 83,95 m² avec deux balcons et box fermé Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante, découvrez ce superbe appartement de 83,95 m², en état impeccable, où aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble a été ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort et des économies d'énergie. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. L'appartement comprend une entrée avec cellier/buanderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur le parc, un dressing, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. DPE : D. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.18€ par mois (soit 4490.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.