*APPARTEMENT 3 CHAMBRES / BALCON / ASCENSEUR / STATIONNEMENT* Situé dans le secteur recherché de Sanvic Renaissance, au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable. Très lumineux et en très bon état général, il se compose d’un agréable espace de vie, idéal pour la vie de famille, ouvrant sur un balcon. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien agencée. L’appartement dispose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau selon les besoins. Une buanderie vient compléter l’espace intérieur et apporte un vrai confort au quotidien. En annexes, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un stationnement numéroté. La résidence, particulièrement calme, est dotée d’un parc privatif, offrant un environnement verdoyant et agréable. La localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.