*Nouveau T4 FELIX FAURE* Dans une petite copropriété au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement décoré avec Gout. Il se compose d'une entrée, donnant sur un WC fermé, 3 belles chambres dont une avec bureau en Mezzanine, d'une buanderie, d'une salle de douche ainsi qu'un beau séjour avec Cuisine et accès direct sur la Terrasse. Vous serez séduit par les volumes de l'appartement avec ses beaux plafonds, sa luminosité : exposition plein SUD, ainsi que la vue sur la ville et la MER depuis la terrasse. Les charges de copropriétés comprennent l'assurance de la copro, la femme de ménage et le chauffage collectif au GAZ. Vous avez la possibilité de louer en plus un emplacement pour stationner voiture et moto. Appartement coup de cœur a visiter sans tarder!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409€ par mois (soit 4908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.