LE PLESSIS-TRÉVISE – 4 PIÈCES – 79 M² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CAVE Au Plessis-Trévise, dans le quartier François Mansart, découvrez cet appartement familial de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et arborée. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui rendent cet appartement particulièrement fonctionnel au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se prolonge par une terrasse offrant une vue sur les espaces verts de la résidence. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une distribution pratique et adaptée à la vie de famille. Autres atouts de cet appartement : Deux places de parking Une cave Une résidence sécurisée et bien entretenue Un ascenseur Un chauffage individuel au gaz Un diagnostic de performance énergétique classé C Un emplacement pratique au quotidien : À quelques minutes à pied des commerces de l’avenue Ardouin, l’appartement bénéficie également de la proximité des lignes de bus 206 et 207, permettant de rejoindre le RER A à Noisy-le-Grand. Avec ses trois chambres, ses deux pièces d’eau, sa terrasse et ses deux stationnements, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les photographies du logement vide sont également disponibles. La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.